Snížená sazba DPH 12 % už dnes. Není žádoucí otálet, sníženou sazbu jsme již zohlednili v cenách bytů.

Ivana Martíncová - 800 340 350 - prodej@trigema.cz

Ozvěte se nám

Pro více informací o projektu nebo pro sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného kontaktního formuláře nebo na 800 340 350

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.

 

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.


 
Your data is protected.

Detail bytu 1041

  • Jednotka

    1041

  • Dispozice

    3+kk

  • Podlaží

    4

  • Podlahová plocha

    77,0 m2

  • Orientace

    VZ

  • K nastěhování

    2Q/2025

  • Cena s DPH 15%

    11 557 591 Kč

  • Cena s DPH 12%

    11 256 089 Kč

  • Cena s DPH 12% pro 90/10

    10 397 357 Kč

  • Cena vč. DPH 10/90*

    11 557 591 Kč

  • Cena vč. DPH 90/10**

    10 452 432 Kč

  • Zvýhodnění

    858 732 Kč

  • Stav

    Volný

  • Místnosti

  • Pokoj s kuchyňským koutem (1041.1)

    28,7 m2

  • Pokoj (1041.2)

    15,5 m2

  • Pokoj (1041.3)

    9,9 m2

  • Koupelna + WC (1041.4)

    4,8 m2

  • WC (1041.5)

    1,8 m2

  • Chodba (1041.6)

    10,5 m2

  • Obytná plocha bytu

    71,2 m2

  • Příslušenství

  • Balkón

    5,0 m2

  • Svislé konstrukce

    5,8 m2

  • Plocha bytu

  • Obytná plocha bytu

    71,2 m2

  • Podlahová plocha bytu

    77,0 m2

Situace

Popis bytu 1041

Na východ orientovaný prostorný a vzdušný byt 3+kk o celkové rozloze 77 m2 s útulným balkonem o velikosti 5 m2.

Byt je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku a do ulice. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s liniovým kuchyňským koutem, ze kterého vede vstup na pohodlný balkon. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní hale se šatnou, tak v obytných místnostech.

Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky, samostatné wc s umývátkem je umístěno hned vedle. Byt je ideální volbou pro rodiny nebo náročné páry, které potřebují pracovnu pro home office.

BENEFIT: Prostorně řešený vzdušný byt s balkonem.

TIP: Ideální byt pro rodiny či náročné páry, které potřebují prostor pro home-office nebo plánují rodinu.

Podobné byty

  • 1021

  • Dispozice

    3+kk

  • Podlahová plocha

    76,0 m2

  • Cena vč. DPH

    12 990 540 Kč

detail
  • 1031

  • Dispozice

    3+kk

  • Podlahová plocha

    76,7 m2

  • Cena vč. DPH

    11 423 380 Kč

detail
  • 1051

  • Dispozice

    3+kk

  • Podlahová plocha

    77,0 m2

  • Cena vč. DPH

    11 626 589 Kč

detail
  • 1061

  • Dispozice

    3+kk

  • Podlahová plocha

    77,1 m2

  • Cena vč. DPH

    11 664 031 Kč

detail

Snížené DPH 12 % již dnes

Jistě jste zaznamenali probíhající debatu nad potenciálním snížení sazby DPH na nové byty z 15 % na 12%. U nás nemusíte čekat na finální rozuzlení celé situace.

V projektu PAPRSEK Stodůlky jsme sazbu snížili již dnes, a proto jsou v ceníku zveřejněny všechny byty s nově plánovanou sazbou 12 %, tedy o 3 procentní body nižší. V detailu bytu (výše) dokonce na první pohled vidíte, jak se mezi sebou ceny jednoho bytu liší.

Díky tomuto kroku není nutné rozhodnutí o koupi nového bytu odkládat, můžete výhodně nakoupit již nyní. Po uzavření smlouvy zaplatíte zálohu jen 100 000 Kč a zbylé splátky poté financujete dohodnutým způsobem až po změně DPH. Odhadujeme, že by se tak mohlo stát od 1. ledna 2024. K platbám uhrazených po této změně by pak měla být účtována jen 12% DPH.

Pročtěte si často kladené otázky k problematice změny DPH, které jsme pro vás na základě množících se dotazů připravili: FAQ ke změně DPH.

Pro bližší informace o této změně nás neváhejte kontaktovat.

Mám dotaz k DPH

Financování

Jeden byt, několik scénářů financování

Víme, že koupě bytu je složitý a náročný proces. Při financování nového bydlení se vám snažíme vyjít maximálně vstříc. I proto vám naši prodejci připraví splátkový kalendář ušitý přímo na míru.

Přeběžně jsme připravili nejpoužívanější doporučené varianty financování: 10/90 (plaťte až s kolaudací), 90/10 nebo STANDARD PROFIT (cenové zvýhodnění oproti běžnému kalendáři zjistíte v přehledu cen výše) nebo HYPO (využití bankovního úvěru).


Zaplaťte až po dokončení! Přinášíme variantou oblíbeného splátkového kalendáře 10/90, který klientům umožní zaplatit 90 % kupní ceny až po kolaudaci bytu.

Více o financování

NOVINKA:

Prostřednictvím naší služby Dotovaná Hypotéka 2,99 % dáváme našim klientům záruku, že po dobu následujících 2 let budou hradit o třetinu nižší náklady na splácení, než jsou běžné u aktuálně dostupných hypoték.

Hypoteční kalkulačka

Spočítejte si orientační výši běžné tržní měsíční splátky hypotéky dle doby splácení nebo dobu splácení dle vašeho disponibilního rozpočtu. Zajímá vás, jak vysoké splátky budete měsíčně hradit a kolik ušetříte s naší službou oproti běžně dostupným hypotékám? Pro přesné výpočty doporučujeme kontaktovat naše prodejní centrum.

Standardní

%
%
let

Dotovaná hypotéka

%
%
let

* Limit úvěru je 7 000 000 Kč.

S dotovanou hypotékou ušetříte.

Sklepy, parkování
a standardy bytu

Standardy bytů

Příklad standardů, které můžete v rámci projektu očekávat: bezpečnostní dveře tř. 3; plastový rám oken s trojskly; bezfalcové dveře výšky 2 100 mm; podlahové vytápění; nadstandardní zařizovací předměty vyhledávaných značek od předních světových výrobců nebo baterií vybavenou funkcí studený start; vinylové podlahy; chytré ovládání domácnosti Loxone; lokální VZT jednotku pro nucené větrání včetně rekuperace tepla, byty v nejvyšších podlažích příprava pro kliamtizaci; příprava pro screenové rolety napojené na meteostanici.

Primární energie z neobnovitelných zdrojů bude v rámci PENB objektu v kategorii B. Celkova dodaná energie do budovy bude v kategorii B.

více ke standardům

SMART home

V nových bytech je instalováno několik různých technologií – vytápění, osvětlení, ovládání žaluzií, videovrátný, přehled spotřeb a někdy ještě mnohem více. Součástí standardu bytů v projektu PAPRSEK je nadrřazená technologie, která všechny zařízení vzájemně propojí a díky tomu fungují jako jeden celek. Díky řídící jednotce Loxone Miniserver je možné mít všechna zařízení pod kontrolou, jednoduše a v jedné aplikaci, ze které můžete svůj byt ovládat odkudkoliv a kdykoliv.

více o LOXONE

Sklepy a parkování

Sklepy se v projektu nacházejí ve 3 podzemních podlaží. Cena sklepů není součástí ceny bytu a začíná na 60 000 Kč bez DPH za m2. Garážová stání je možné dokoupit společně s bytem a jejich cena není součástí ceny bytu. U vybraných bytů je nutné garážové stání dokoupit. Ceny garážových stání jsou od 450 000 Kč bez DPH.

P

PAPRSEK Stodůlky

Paprsek je urbanistický polyfunkční projekt, zasazený do městské atmosféry pražských Stodůlek a situovaný do bezprostřední blízkosti ikonického Centrálního parku Stodůlky a nádherné přírody jedné z nejkrásnějších pražských přírodních lokalit - Prokopského údolí. Svým konceptem nový areál navazuje na slavný původní architektonický návrh Jihozápadního města architekta Ivo Obersteina, jehož cílem bylo dodat do městské zástavby vzdušnost a protnout ji velkorysým zeleným bulvárem. Ve svém pojetí propojení bydlení a lokálních služeb přináší Paprsek do pražských Stodůlek živou a dynamickou náladu newyorského Manhattanu.

Nový rezidenční projekt Paprsek nabídne více než 290 bytů a 300 parkovacích míst a jeho nedílnou součástí bude kromě bydlení samotného i nový útulný veřejný park s množstvím zelených ploch, které budou sloužit k procházkám i odpočinku od městského ruchu. Mezi samotnými bytovými domy pak vzniknou rovněž relaxační zelené zóny.

Součástí nového rezidenčního projektu Paprsek bude i komerční parter věnovaný službám a obchodu s množstvím místních autentických bister, kaváren, obchůdku a služeb, které dotváří svébytnou intimitu moderní městské atmosféry.

Jednotlivé objekty projektu
jsou dynamicky uspořádány tak,
aby zůstaly zachovány výhledy,
a zejména vzdušnost areálu.

Exteriérové vizualizace

Stodůlky, Praha 13

Nový polyfunkční areál Paprsek jsme umístili do pražské čtvrti Stodůlky, která je typická svou vynikající občanskou vybaveností, bezprostřední blízkostí ikonického Centrálního parku s velkorysými vodními plochami i dvou z nejkrásnějších pražských přírodních lokalit – Prokopského a Dalejského údolí.

Stodůlky jsou čtvrtí, která patří k nejlépe občansky vybaveným částem Prahy. V dochozí vzdálenosti od projektu Paprsek se nachází nejen množství škol, školek či moderních a upravených dětských hřišť, ale i velké množství míst pro aktivní trávení volného času, pro sportování či odpočinek.

Stodůlky jsou navíc lokalitou, která je díky metru perfektně dopravně dostupná. Doslova za pár minut je možné dojet na Anděl, do centra i k obchodně-zábavní zóně na Zličíně. V bezprostředním okolí funguje několik supermarketů, lékáren, bezpočet restaurací, kaváren, bank, pobočky pošty nebo třeba polikliniky. Na kole či pěšky je možné se během chvilky dostat do Centrálního parku i do Prokopského údolí. Pro cesty autem je výhodou snadný nájezd na Pražský okruh.

Lokalita má také výhodné dopravní napojení na centrum Plzně. Tramvajová zastávka bude přímo sousedit s hranicí nového bytového areálu a je tedy doslova za rohem. Tramvají se do centra města dostanete zhruba do 11, autem do 8 a vlakem dokonce jen do 5 minut. Kvalitní je rovněž napojení ven z města.

Prodejní centrum

Trigema Stodůlky a.s.
člen skupiny Trigema
IČ: 04339142,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B 20884

Bucharova ul. 2641/14
Business Centre Explora (přízemí naproti escalátorům)
158 00 Praha 5

Otevírací doba
Pondělí - pátek: 9:00-17:00
Sobota: Po telefonické domluvě.

Doporučujeme si sjednat schůzku předem a vyhnout se tak čekání v případě vytížení všech prodejců.
Ivana Martíncová
prodejce
800 340 350
prodej@trigema.cz

Prohlášení a podmínky

Postup koupě a uzavírání Rezervační smlouvy, vysvětlení pojmů a informace pro spotřebitele

Seznamte se s:

Další

Veškeré informace a údaje včetně vizualizací uvedené na této stránce jsou pouze informativní povahy. Vizualizace, grafické zobrazení a obsahové popisy netvoří přesnou předlohu realizace stavby projektu nebo bytů a představují pouze orientační zobrazení, které může v budoucnu podléhat změnám.

Za závazný podklad realizace je považována výhradně smluvní dokumentace. Informace zobrazené na této stránce nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Poskytnutí uvedených produktů nebo služeb je vázáno na splnění dalších podmínek, které Vám ochotně sdělíme v našem prodejním centru.

Podlahová plocha bytu je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). Celková cena obsahuje cenu za byt, pokud není uvedeno jinak, případnou cenu zahrady, terasy, lodžie či balkonu včetně sazby DPH platné ke dni prodeje. Cena bytu neobsahuje cenu garáže a sklepa. Kalkulace hypoteční splátky je pouze orientační.

Kuchyňská linka, elektrické spotřebiče ani nábytek a bytové doplňky, zobrazené v ilustrativním půdorysu bytu, nejsou součástí ceny bytu. Rozmístění nábytku je pouze ilustrativní. Výměry jednotlivých místností jsou převzaty z projektové dokumentace.

Vznikne-li v budoucnu mezi kupujícím a prodávajícím spotřebitelský spor, je mimosoudním řešením takového sporu pověřena Česká obchodní inspekce (www.coi.cz).