Ivana Martíncová - 800 340 350 - prodej@trigema.cz

Ozvěte se nám

Pro více informací o projektu nebo pro sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného kontaktního formuláře nebo na 800 340 350

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.

 

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.


 
Your data is protected.

INVESTOVÁNÍ NA STODŮLKÁCH

vyhledat investici
R

Realitní investice
v PAPRSKU Stodůlky

Investice do nemovitostí je stále jednou z nejbezpečnějších a nejjistějších variant investic. Vložené prostředky neztrácejí na své hodnotě, jsou chráněny před inflací a přináší vyšší výnosy, než je tomu například u termínovaných vkladů či stavebního spoření. Investujte vaše úspory, které aktuálně ztrácejí na hodnotě kvůli vysoké inflaci, do menšího nájemního portfolia s výnosem z nájmu od 3,0 % p.a. a získejte výjimečné byty v novém polyfunkčním areálu Paprsek v pražských Stodůlkách.

Lokalita pražských Stodůlek je typická svou vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, stejně jako blízkostí nádherné přírody výjimečných pražských lokalit Prokopské a Dalejské údolí. Kousek od nového areálu se navíc nachází i ikonický Centrální park, který nabízí nepřeberné množství možností aktivního trávení volného času a sportovního vyžití. Právě díky výborné vybavenosti a skvělé poloze s rychlým spojením do centra i mimo město lze očekávat, že ceny v této lokalitě stabilně a svižně porostou.

Pokud se rozhodnete pro realitní investici v projektu Paprsek, jsme připraveni vyřídit všechny záležitosti za vás a kompletně se postarat se o vaše portfolio bytů. Vy se tak budete moci soustředit na další důležité věci.

Stodůlky jsou výjimečnou kombinací skvělé vybavenosti,
dostupnosti a krásné přírody v okolí.
Ceny nemovitostí tu brzy
porostou dvouciferným tempem.
Neomezeně kombinací
Variabilní přístup k ivnestování

Aktuálně jsme připravili tři základní balíčky investičních portfolií: Mini, Medium a Maximum. V případě největšího balíčku jde o všechny byty situované na 2. nadzemním podlaží bloku č. 4. Verze Minimum a Medium jsou pak odlehčené verze největšího celku.

Vyžadujete k investičním
bytům sklepy a parkování?

Parkování

Garážová stání je možné dokoupit společně s bytem (některá garážová stání jsou pevně přidělena k vybraným bytům a je nutné je zakoupit společně) a jejich cena není součástí ceny bytu. Ceny parkování v garážových stání začínají na 450 000 Kč + příslušná sazba DPH za jedno stání. Pro více informací o výběru sklepa nebo potřeb parkování nás neváhejte kontaktovat.

spočítat nabídku

Sklepy

Sklepy se v projektu nacházejí ve společných podzemních podlaží. Velikosti sklepů jsou variabilní a cena sklepů není součástí ceny bytu ani investičního balíčku. Nabídku dle konkrétní specifikace vám vypracuje prodejce na vyžádání. Orientační cena sklepů začína na 60 000 Kč + příslušná sazba DPH za metr čtvereční.

Standardy

Standardy

Jak v exteriérech, tak i v interiérech jsme se zaměřili na detail a kvalitu provedení. To jsou ty hlavní atributy bydlení, které budoucí obyvatelé ocení především. V rámci projektu PAPRSEK Stodůlky můžete očekávat například tyto standardy: podlahové vytápění, rekuperace tepla, tepelně izolační trojskla, která disponují vynikající akustickou izolací. Bezpečnostní protipožární dveře (třída 3) šířky 900 mm a výšky 2 100 mm, které zajišťují vstupní bezpečnost bytu. Díky plným interiérovým dveřím výšky 2 100 mm, které jsou bezfalcové s designovým kováním, dosáhnete interiérové čistoty. Kombinace vinylové podlahy a podlahovému vytápění se postará o tepelný pocit pohody.

přehled standardů

SMART home

V nových bytech je instalováno několik různých technologií – vytápění, osvětlení, ovládání žaluzií, videovrátný, přehled spotřeb a mnoho dalších. Součástí standardu bytů v projektu LIHOVAR je nadřazená technologie, která všechna zařízení vzájemně propojí, a díky tomu fungují jako jeden celek. Díky řídící jednotce Loxone Miniserver je možné mít všechna zařízení pod kontrolou jednoduše v jedné aplikaci, ze které můžete svůj byt ovládat odkudkoliv a kdykoliv. Absolutní správu bytu ocení nejen investor, ale zejména jeho skuteční obyvatelé.

více o LOXONE
od 3,8 %
Modulová investice
Nenechte inflaci, aby vám znehodnocovala vaše nabyté finanční prostředky

“Investujte vaše prostředky, které aktuálně ztrácejí na hodnotě kvůli vysoké inflaci. Investujte do svého menšího nájemního portfolia s výnosem z nájmu od 3,8 % p.a. Získejte výjimečné byty v projektu PAPRSEK Smíchov, ve stabilní rozvinuté lokalitě, která má díky svému charakteru kompletní servis pro své občany. Navíc jen několik desítek kroků od stanice metra B Stodůlky"


LUBOŠ KRÁLÍČEK, obchodní ředitel

Jak na financování investičního balíčku?

Využijte našich služeb finančního poradenství

Víme, že samotný proces koupě bytu je poměrně složitý a náročný. V případě rozhodnutí pro realizaci investiční koupě většího portfolia bytů toto tvrzení platí dvojnásob. Naši obchodníci se vám ho proto snaží co nejvíce zjednodušit, například prostřednictvím variabilních splátkových kalendářů, který vám připraví na míru. Díky dlouholetým zkušenostem a vybudované síti vazeb na externí subjekty zabývající se financováním nemovitostí dokážeme poskytnout pomoc od prostého zprostředkování výhodného financování až po komplexní balík služeb.

Vše o financování

U projektu PAPRSEK Stodůlky navíc umožňujeme financovat koupi bytu prostřednictvím variabilního splátkového kalendáře STANDARD PROFIT, který vám připravíme na míru vašemu cash flow. Tato varianta vám pomůže snížit cenu bytu. Některé varianty pravidelných splátek totiž umožní uhradit finančními prostředky nad rámec běžného splátkového kalendáře, my tyto mimořádné prostředky zúročíme a ponížíme o to kupní cenu. Kontaktujte prodejce a nechte si spočítat vlastní nejvýhodnější financování vybraného bytu.

Nově přinášíme zbrusu novou variantou oblíbeného splátkového kalendáře 10/90, který klientům umožní zaplatit 90 % kupní ceny až po kolaudaci bytu.

zavolejte nám

Služby pro investory

Služby pro investory

Flatmix na míru

Výběr vhodných dispozic přesně podle specifikace zájemce.
zažádat

Podpora financování

Pomoc od prostého zprostředkování až po komplexní balík služeb.
finance

Zajištění pronájmu

Profesionálé z Trigema Rental najdou a obsadí byty nájemci.
více

Správa nemovitostí

Po zasílední nájemci budeme byty komplexně spravovat.
více

Dotace na vybavení

Dokončené byty včetně vybavení jsou připravené k okamžitému pronájmu.
poptat

Nadstandardní investiční služby pronájmu a správy

Zajištění pronájmu

V případě, že portfolio pořizujete s cílem provozních výnosů, je základním předpokladem vyhledat a zajistit nájemce bytů. To samo o sobě vyžaduje komplexní řetězec úkonů. Tým profesionálů z naší sesterské společnosti Trigema Rental je připraven tento proces realizovat za vás. Pro představu se jedná o balík následujících služeb:

  • .vyhledání nájemce prostřednictvím vlastních kanálů nebo inzerce
  • .prověření zájemců v registrech
  • .prohlídky bytů
  • .příprava a uzavření smluvní dokumentace
  • .obsazení bytu v podobě předávky a přejímky

Poptat u prodejce

Správa nemovitostí

Ruku v ruce se zajištěním a zasíledním nájemce je také samotná fyzická, smluvní nebo ekonomická správa bytů. Na výše popsané služby pak navazují další úkony z naší nabídky:

  • .výběr nájemného včetně jistiny
  • .přihlašování a odhlašování energií
  • .zajištění odečtů, vyúčtování služeb a záloh
  • .průběžná kontrola fyzického stavu jednotky a vybavení
  • .průběžná údržba a oprav
  • .zastupování na schůzích SVJ
  • .výměna amortizovaného vybavení
  • .zajištění úklidů a oprav jednotky před opětovným pronájmem

P

PAPRSEK Stodůlky

Paprsek je urbanistický polyfunkční projekt, zasazený do městské atmosféry pražských Stodůlek a situovaný do bezprostřední blízkosti ikonického Centrálního parku Stodůlky a nádherné přírody jedné z nejkrásnějších pražských přírodních lokalit - Prokopského údolí. Svým konceptem nový areál navazuje na slavný původní architektonický návrh Jihozápadního města architekta Ivo Obersteina, jehož cílem bylo dodat do městské zástavby vzdušnost a protnout ji velkorysým zeleným bulvárem. Ve svém pojetí propojení bydlení a lokálních služeb přináší Paprsek do pražských Stodůlek živou a dynamickou náladu newyorského Manhattanu.

Nový rezidenční projekt Paprsek nabídne více než 290 bytů a 300 parkovacích míst a jeho nedílnou součástí bude kromě bydlení samotného i nový útulný veřejný park s množstvím zelených ploch, které budou sloužit k procházkám i odpočinku od městského ruchu. Mezi samotnými bytovými domy pak vzniknou rovněž relaxační zelené zóny.

Součástí nového rezidenčního projektu Paprsek bude i komerční parter věnovaný službám a obchodu s množstvím místních autentických bister, kaváren, obchůdku a služeb, které dotváří svébytnou intimitu moderní městské atmosféry.

Jednotlivé objekty projektu
jsou dynamicky uspořádány tak,
aby zůstaly zachovány výhledy,
a zejména vzdušnost areálu.

Exteriérové vizualizace

Stodůlky, Praha 13

Nový polyfunkční areál Paprsek jsme umístili do pražské čtvrti Stodůlky, která je typická svou vynikající občanskou vybaveností, bezprostřední blízkostí ikonického Centrálního parku s velkorysými vodními plochami i dvou z nejkrásnějších pražských přírodních lokalit – Prokopského a Dalejského údolí.

Stodůlky jsou čtvrtí, která patří k nejlépe občansky vybaveným částem Prahy. V dochozí vzdálenosti od projektu Paprsek se nachází nejen množství škol, školek či moderních a upravených dětských hřišť, ale i velké množství míst pro aktivní trávení volného času, pro sportování či odpočinek.

Stodůlky jsou navíc lokalitou, která je díky metru perfektně dopravně dostupná. Doslova za pár minut je možné dojet na Anděl, do centra i k obchodně-zábavní zóně na Zličíně. V bezprostředním okolí funguje několik supermarketů, lékáren, bezpočet restaurací, kaváren, bank, pobočky pošty nebo třeba polikliniky. Na kole či pěšky je možné se během chvilky dostat do Centrálního parku i do Prokopského údolí. Pro cesty autem je výhodou snadný nájezd na Pražský okruh.

Lokalita má také výhodné dopravní napojení na centrum Plzně. Tramvajová zastávka bude přímo sousedit s hranicí nového bytového areálu a je tedy doslova za rohem. Tramvají se do centra města dostanete zhruba do 11, autem do 8 a vlakem dokonce jen do 5 minut. Kvalitní je rovněž napojení ven z města.

Prodejní centrum

Trigema Stodůlky a.s.
člen skupiny Trigema
IČ: 04339142,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B 20884

Bucharova ul. 2641/14
Business Centre Explora (přízemí naproti escalátorům)
158 00 Praha 5

Otevírací doba
Pondělí - pátek: 9:00-17:00
Sobota: Po telefonické domluvě.

Doporučujeme si sjednat schůzku předem a vyhnout se tak čekání v případě vytížení všech prodejců.
Ivana Martíncová
prodejce
800 340 350
prodej@trigema.cz

Prohlášení a podmínky

Postup koupě a uzavírání Rezervační smlouvy, vysvětlení pojmů a informace pro spotřebitele

Seznamte se s:

Další

Veškeré informace a údaje včetně vizualizací uvedené na této stránce jsou pouze informativní povahy. Vizualizace, grafické zobrazení a obsahové popisy netvoří přesnou předlohu realizace stavby projektu nebo bytů a představují pouze orientační zobrazení, které může v budoucnu podléhat změnám.

Za závazný podklad realizace je považována výhradně smluvní dokumentace. Informace zobrazené na této stránce nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Poskytnutí uvedených produktů nebo služeb je vázáno na splnění dalších podmínek, které Vám ochotně sdělíme v našem prodejním centru.

Podlahová plocha bytu je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). Celková cena obsahuje cenu za byt, pokud není uvedeno jinak, případnou cenu zahrady, terasy, lodžie či balkonu včetně sazby DPH platné ke dni prodeje. Cena bytu neobsahuje cenu garáže a sklepa. Kalkulace hypoteční splátky je pouze orientační.

Kuchyňská linka, elektrické spotřebiče ani nábytek a bytové doplňky, zobrazené v ilustrativním půdorysu bytu, nejsou součástí ceny bytu. Rozmístění nábytku je pouze ilustrativní. Výměry jednotlivých místností jsou převzaty z projektové dokumentace.

Vznikne-li v budoucnu mezi kupujícím a prodávajícím spotřebitelský spor, je mimosoudním řešením takového sporu pověřena Česká obchodní inspekce (www.coi.cz).